Закон разрешает создание винодельческими хозяйствами инфраструктуры сельского туризма
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о возможности строительства в РФ объектов виноградарства и виноделия на землях сельскохозяйственного назначения., — сообщает «Интерфакс».
«Допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма, при условии строительства или наличия на земельном участке объекта капитального строительства для производства продукции виноделия, включающего в себя технологические операции первичного виноделия«, — следует из текста закона.
Для строительства гостиниц в зоне виноградников должны быть соблюдены следующие условия: участок должен быть включен в реестр виноградопригодных земель, и на нем должны быть виноградные насаждения; виноградники должны использоваться исключительно для производства продукции виноградарства, а у вина должен быть сертификат АВВР, либо вино должно относиться к продукции защищенных наименований, либо должна быть маркировка «Вино России».
Плотность виноградников должна составлять не менее 2222 кустов на 1 га, а их площадь — не менее 50 тыс. кв. м; площадь застройки под гостиницы должна составлять не более 0,5% от площади виноградников, максимальная площадь — 2 тыс. кв. м, предельная высота зданий — 15 м (не более трех этажей).Законом также устанавливается, что предназначенные для предоставления услуг в сфере сельского туризма объекты должны быть объединены с объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, предназначенными для производства продукции виноградарства и виноделия или продукции виноделия (винодельней), в единый недвижимый комплекс.Первый зампред комитета Госдумы по экономполитике Надежда Школкина сообщила, что закон дает возможность строительства на землях сельхозназначения, где расположены виноградники, объектов, предназначенных не только для производственных, но и для туристических целей.Обсуждение возможности строительства гостиниц в зоне виноградников ведется в России с 2022 года.Ранее сообщалось, что число отелей для размещения туристов при российских винодельнях, может вырасти в 3,5 раза к 2030 году, если будут реализованы все анонсированные проекты.По данным консалтинговой компании NF Group, в России 284 винодельни, условия для размещения туристов предлагают только 18% или 24 объекта, их общий номерной фонд насчитывает 373 комнаты.
Отели при винодельнях в России сосредоточены главным образом в южных регионах: 55% расположено в Краснодарском крае, 33% — в Республике Крым и Севастополе. Остальные объекты приходятся на Ростовскую (8%) и Волгоградскую области (4%).
При этом вице-президент Ассоциации туроператоров России Сергей Ромашкин ранее заявлял, что дальнейшее развитие энотуризма в классическом понимании невозможно без развития инфраструктуры для размещения туристов при таких объектах.
По материалам: www.tourbus.ru